Beschikbaar
Deze woning delen?

Van Bylandtstraat 145 A, 's-Gravenhage

Woonoppervlakte
106 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1906
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.

Bovenwoning

Van Bylandtstraat 145 A, 's-Gravenhage

Dit ruime 2 laags bovenhuis in het Regentessekwartier heeft 4/5 kamers en een groot balkon aan de woonverdieping (9m2), gelegen op de ochtendzon. Het appartement heeft grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder is de woning vrij in te delen en cosmetisch op te knappen. In de Van Bylandtstraat is het heel fijn wonen. Om de hoek de gezellige Weimarstraat, waar je o.a. heerlijk kunt genieten van een kopje koffie bij Fleur's Koffie en dineren bij Bar Bowie. Steek je de kruising over, dan ben je zo bij winkelstraat de Reinkenstraat met z’n gezellige winkels en restaurants. Ook Sunny Court en het Koningsplein zijn op wandelafstand.

Indeling:
Entree op straatniveau, via een gedeelde opgang kom je via de trap op de 1e etage. Op deze verdieping is een gemeenschappelijke overloop hier kun je een eigen voordeur naar het appartement creëren. Met de trap bereik je de 2e etage.

Overloop met deur naar de tussentrap om de 3e etage te bereiken, entree van de 2e etage via lichte de voorzijkamer. De zeer ruime woon-/eetkamer is gescheiden door een schuifseparatie met 2 vaste kasten. Aan de achterzijde zijn de openslaande deuren naar het zonneterras. Deze ligt op de ochtendzon. Kleine tussenhal met toegang tot de doucheruimte met toilet. De keuken is ook aan de achterzijde gelegen en is eenvoudig uitgevoerd in de keuken hangt de HR CV-ketel van Remeha (2011).

Trap naar de 3e etage. Op de 3e etage zijn er 2 ruime kamers met zowel aan de voorzijde en de achterzijde een dakkapel. In het midden van de ruime verdieping ligt een eenvoudige kitchenette en de 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte 106 m2
- Energielabel C voor de 2e etage en E voor de zolder
- Bouwjaar 1906
- Elektra 5 groepen met 2 aardlekschakelaars
- CV met warm watervoorziening, merk Remeha 2019
- 3/9e aandeel in actieve VVE, bijdrage € 96,- per maand
- De daklijst en de dakkapel voor en achter worden nog geschilderd door de VvE
- Kunststof kozijnen met HR++glas
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
- In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- De verkoper heeft de woning zelf feitelijk nooit zelf bewoond, deze clausule is ook van toepassing
- Projectnotaris Burgemeestre en Partners

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 87 beoordelingen
9.2 / 10
87 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,75% NHG) is op 06-10-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Bovenwoning

Daguerrestraat 74

2561 TW 's-Gravenhage
2
72 m²
D
Beschikbaar
€ 675.000,- k.k.
Tussenwoning

Schansbaan 81

2728 GB Zoetermeer
4
169 m²
A
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Tussenwoning

De Luttestraat 18

2541 VP 's-Gravenhage
3
118 m²
A
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Benedenwoning

Kleine Veenkade 58

2518 PK 's-Gravenhage
1
70 m²
B
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Bovenwoning

Thomsonlaan 107G

2565 HZ 's-Gravenhage
3
86 m²
A++
Beschikbaar
€ 700.000,- k.k.
Portiekwoning

Fultonstraat 113

2562 XD 's-Gravenhage
3
156 m²
C
Beschikbaar
€ 695.000,- k.k.
Benedenwoning

Regentesselaan 349

2562 ED 's-Gravenhage
3
125 m²
A
Beschikbaar
€ 345.000,- k.k.
Portiekwoning

Kleine Veenkade 51

2518 PK 's-Gravenhage
1
67 m²
C
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Stavangerstraat 49

2548 JV 's-Gravenhage
4
167 m²
A
Onder bod
€ 700.000,- k.k.
Tussenwoning

Copernicusstraat 107

2561 VS 's-Gravenhage
6
198 m²
G
Onder bod
€ 500.000,- k.k.
Benedenwoning

Kornoeljestraat 136

2564 LT 's-Gravenhage
2
90 m²
B
Onder bod
€ 385.000,- k.k.
Portiekwoning

Anton de Haenstraat 85

2563 BR 's-Gravenhage
2
85 m²
C

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Leegstra NVM Makelaardij
Regentesselaan 1
2562 CL 's-Gravenhage



Leegstra NVM Makelaardij
Leegstra NVM Makelaardij